Prodej rodinného domu v obci Lipov (okres Hodonín) č.p. 295 o dispozici 5+1

Popis zakázky

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5 + 1 v obci Lipov č. p. 295, okres Hodonín. Tato nemovitost nabízí investiční potenciál s výhledem na zajímavou návratnost. S celkovou užitnou plochou 209 m2 poskytuje dostatek prostoru pro možnosti pronájmu a další využití.Dům je zděný, je částečně podsklepený a má jedno nadzemní podlaží, které je zastřešeno sedlovou střechou. Nachází se v řadové zástavbě rodinných domů. Je členěn na dvě bytové jednotky, které jsou odděleny dvorem a průjezdem. Na obytnou část navazují původní hospodářské přístavky, které již nejsou využívány. Dům je napojen na kanalizaci a NN, vodu je možnost čerpat z vlastní studny. Lokální topení tuhý... Pokračování popisu zakázky >>mi palivy je ekonomickým řešením z hlediska nákladů na energie.Momentálně je nemovitost pronajímána, nájemní smlouva skončí dne 31. 8. 2024 (nájemné ve výši 12.717 Kč/měsíc).Dům je umístěn v klidné lokalitě s dobrou dostupností veřejné dopravy, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro potenciální nájemce. Dojezdové vzdálenosti autem:Veselí nad Moravou 16 minutUherské Hradiště 28 minutUherský Brod 25 minutStrážnice 14 minutSkalica 25 minut.Stav objektu je dobrý, což minimalizuje náklady na případné renovace a zaručuje dlouhodobou udržitelnost investice. Asfaltová vozovka a kanalizace zvyšují komfort bydlení. Investice tohoto typu objektu v Lipově přináší výhodnou polohu a široké možnosti využití pro investory.Dispoziční řešení:1.PP: sklep, sklep1.NP levá část: chodba, pokoj, chodba, pokoj, chlév, sklad, dílna.1.NP pravá část: pokoj, pokoj, obývací pokoj + kk, koupelna, ložnice, kotelna, 3x sklad.Stáří a rekonstrukce: dům pochází ze 30. let 20. století. V roce 2021 dílčí rekonstrukce - nová plastová okna a vrata. Dům se nachází v původní stavu, prováděna běžná údržba a opravy.V případě zájmu o prohlídku nemovitosti mě prosím kontaktujte telefonicky, emailem, prostřednictvím WhatsApp či Messenger, děkuji Vám.
<< Zkrátit popis zakázky